Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder – eine solide Grundlage für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus verfügt über eine Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Baujahr 1996 sorgen für eine solide Basis, während das modernisierte Bad im OG aus dem Jahr 2010 bereits einen zeitgemäßen Standard bietet. Die Böden sowie Elektrik wurden teilweise erneuert, der Rest befindet sich aus einem baujahresbedingen Zustand.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasofenheizung. Ein Kellerbereich rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch das 2. Badezimmer.
Das 107 m² große Grundstück lädt mit einer gemütlichen Terrasse, einer Markise sowie einer praktischen Gartenhütte zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zum Haus gehört kein Stellplatz, es gibt aber genübend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.
Ein Bezug ist sofort möglich. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung um sich persönlich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen.
Objektnummer
1005
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Reutlingen
Baujahr
1965
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2010
Verfügbar ab
sofort möglich
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 107 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Kaufpreis
225.000 €
Außenprovision
3,57% incl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
309,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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- RMH in beliebter Reutlinger Lage
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad im UG & OG (modernisiert)
- Ausgebautes DG (zzgl. ca. 15 qm)
- Terrasse mit Markise und Gartenhütte
- Voll unterkellert
- 2-fach verglaste Kunststofffenster BJ 80er + 1996
- Teilw. Erneuerung der Elektrik + FI
- Gas-Kachelofen
- Bezugstermin sofort möglich
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
