Diese gepflegte und modern sanierte Doppelhaushälfte bietet auf 138 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem stilvollen Kamin verbindet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer behaglichen Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Whirlpool lassen jeden Stress verfliegen.
Die zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Note.
Das Grundstück mit einer Fläche von 170 m² bietet Platz für drei Autoabstellplätze. Die sehr großzügige Terrasse setzt den Wohnkomfort im freien fort ohne die Arbeit eines Gartens mit sich zu bringen. Der vorhandene Keller schafft zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung und Nutzung nach eigenen Wünschen.
Die aktuell als Gewerbe genutzte Fläche lässt sich als solche direkt weiter nutzen oder sich als weiteren Wohnraum umfunktionieren.
Ob gemütliche Kaminabende oder gesellige Stunden – diese Doppelhaushälfte lädt zum Wohlfühlen und Ankommen ein. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Objekt in Riederich Ihr Eigen zu nennen!
Objektnummer
1041
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Riederich
Baujahr
1965
Zustand
vollsaniert
Letzte Modernisierung
2019
Verfügbar ab
sofort
Distanz zur Autobahn
30.32 km
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Kaufpreis
498.000 €
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch
226.1 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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- Parkettböden
- Whirlpool
- 3 Autoabstellplätze
- große Terrasse
- sanierter Zustand
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
