Haus zu kaufen in Reutlingen

Das Objekt

Ein besonderes Einfamilienhaus. Eine begehrte Lage. Unzählige Möglichkeiten.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Reutlingens, am Georgenberg, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und außergewöhnlichem Potenzial. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ein idyllisches Wohnumfeld. Ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.133 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus bietet hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Kernsanierung, bei der individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden können.

Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1990 und ist als Niedertemperaturkessel ausgeführt. Die übrige Immobilie befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Vorhandene Parkettböden und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ihren ursprünglichen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit separatem Zugang. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, durch entsprechende Umbaumaßnahmen eine eigenständige Einliegerwohnung zu schaffen. Ob für Familienangehörige, zur Eigennutzung oder als zusätzliche Einnahmequelle, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die baurechtliche Zulässigkeit ist hierbei noch zu prüfen.

Die überdachte, sonnige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick in den eigenen Garten schweifen zu lassen. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuen Ideen und Leben erfüllt zu werden.

Eine seltene Gelegenheit am Reutlinger Georgenberg für Menschen mit Visionen, die den Wert einer erstklassigen Lage erkennen und sich hier ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten.

Hinweis: Einzelne Innenraumaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen.