Die modern ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage am Ortsrand von Betzingen. Die Reutlinger Innenstadt sowie die umliegenden Felder sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die gepflegte Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nach Betreten des Hauses gelangt man in einen freundlichen Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume zugänglich sind.
Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der sonnige, süd-westlich ausgerichtete Garten bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die ruhige Umgebung schafft dabei eine angenehme Atmosphäre zum
Entspannen und Verweilen.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet auch genügend Platz für das gemeinsame Kochen im Alltag. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Gästetoilette.
Im Obergeschoss setzt sich das besondere Raumgefühl fort. Neben dem Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang und dem Kinderzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder für eine andere individuelle Nutzung eignet. Abgerundet wird das Obergeschoss durch das zeitgemäß ausgestattete
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet einen schönen Ausblick auf die Achalm. Der großzügige Raum eignet sich beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich. Eine separate Toilette mit Waschbecken steht auch auf dieser
Etage zur Verfügung.
Das Untergeschoss lässt sich vielseitig nutzen. Ein beheizter Hobby- oder Gästeraum schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Darüber hinaus stehen eine großzügige Waschküche mit Waschbecken sowie zwei separate Kellerräume für weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Stellplatz davor.
Die attraktive Lage, die hellen Räume, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie der sonnige Garten machen diese Immobilie
zu einem idealen Zuhause für junge Familien.
Objektnummer
1054
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Reutlingen
Baujahr
1968
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Verfügbar ab
April 2027
Distanz zur Autobahn
38.56 km
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Kaufpreis
498.000 €
Außenprovision
2,975
Provisionshinweis
Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
188,74kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
- Ruhige Lage
- Helle Räume
- Garage + Stellplatz
- Garten, Terrasse, Balkon
- Renoviert und gepflegt
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
