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Das Objekt

In gefragter Lage Tübingens erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse der Extraklasse – ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.

Mit großzügigen 188 m² Wohnfläche bietet das neuwertige Penthouse alles, was gehobenes Wohnen ausmacht. Im Jahre 2018 wurde das Penthouse auf dem 6-Familienhaus aus dem Jahre 2011 errichtet. Das durchdachte Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern sowie zwei hochwertigen Bädern schafft eine ideale Balance aus Privatsphäre und offenem Wohngefühl. Die eindrucksvolle Deckenhöhe von ca. 3,40m und die Atemberaubende Dachterrasse versprühen puren Luxus.

Die sehr hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Penthouse durch: Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter der Räumlichkeiten. Die stilvolle Profi-Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Kamin in den Wohnbereichen für behagliche Atmosphäre sorgt. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die vorhandene Klimaanlage.

Das Penthouse ist neben dem Treppenhaus auch direkt mit dem Aufzug zu erreichen. Für Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Insgesamt 4 Garagenplätze runden das Angebot optimal ab.

Eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Universitätsstädte Deutschlands zu erleben.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1036

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Tübingen

  • Baujahr

    2018

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Etage

    3

  • Distanz zur Autobahn

    42.41 km

Zimmer

  • Zimmer

    4.5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 188 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.499.000 €

  • Außenprovision

    2,38% inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    93.7 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

93.7 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

- Traumhafte Dachterrasse
- Luxus-Einbauküche
- Bad en suite
- Klimaanlage
- hochwertige Ausstattung
- Aufzug bis in das Penthouse
- 4 Stellplätze (inkl.)

Grundrisse

Sonstige Informationen

Frei nach Absprache, Top Ausstattung und purer Luxus.
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Lage

Tübingen zählt zu den faszinierendsten und lebenswertesten Städten Baden-Württembergs – eine charmante Universitätsstadt am Neckar, die Geschichte, Kultur und modernes Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gässchen, den farbenfrohen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Schloss Hohentübingen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Cafés, Restaurants, Boutiquen und der lebhafte Wochenmarkt sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Als bedeutender Hochschulstandort verfügt Tübingen über eine hervorragende Infrastruktur: Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung auf höchstem Niveau durch das renommierte Universitätsklinikum sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in der Stadt bestens vertreten.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist komfortabel. Über die B27 und die A81 erreichen Sie Stuttgart in rund 40 Minuten, der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Gleichzeitig lässt sich vieles im Alltag bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen – Tübingen gilt als eine der fahrradfreundlichsten Städte Deutschlands.

Wer hier kauft, investiert nicht nur in vier Wände, sondern in eine der gefragtesten Wohnlagen Süddeutschlands mit stabilem Wertniveau und einer einzigartigen Lebensqualität.

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