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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pfullingen bietet eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren. Auf einer Wohnfläche von 37,5 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung, die durch die umfassende Sanierung im Jahr 2024 vollständig auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Die modern gestaltete Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die sofortigen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls hochwertig ausgestattet und verleiht der Wohnung ein ansprechendes Ambiente.
Praktische Vorteile runden das Angebot ab: Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Außenstellplatz steht zur bequemen Fahrzeugunterbringung zur Verfügung, und der vorhandene Aufzug gewährleistet eine leichte Erreichbarkeit der Wohnung im dritten Obergeschoss.
Die Wohnung wird zum 31.10.2026 frei. Somit steht auch einer Eigennutzung nichts mehr im Wege. Dank der umfassenden Sanierung sind in absehbarer Zeit keine weiteren Investitionen zu erwarten, sodass Sie sich über einen nachhaltigen und rentablen Kapitalzuwachs freuen können.
Objektnummer
1033
Objektart
Wohnung
Ort
Pfullingen
Baujahr
1974
Zustand
vollsaniert
Letzte Modernisierung
2024
Verfügbar ab
01.11.2026
Vermietet
Ja
Etage
3
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 37,50 m²
Kaufpreis
149.000 €
Außenprovision
2,975% incl. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch
128 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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- PKW Stellplatz
- Einbauküche
- Zwei Balkone
- Aufzug
- Saniert in 2024
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