Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Zur Vermietung steht eine großzügige Büroetage im 1. Obergeschoss mit insgesamt 6 Zimmern, die sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung auszeichnet. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer einzigen Etage, was kurze Wege und ein angenehmes Arbeitsumfeld ermöglicht.

Die Fläche bietet solide Grundsubstanz und wartet darauf, nach einer Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Für die Mitarbeiter stehen ein vollwertiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine vorhandene Einbauküche rundet die Ausstattung ab.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerraum im Untergeschoss für Lagerungszwecke sowie einem Balkon. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 50,- EUR zusätzlich angemietet werden. Das Hausgeld beträgt ca. 300,- EUR monatlich.

Die Büroetage befindet sich in guter Lage in Eningen unter Achalm. Für Unternehmen mit größerem Platzbedarf besteht die attraktive Möglichkeit, die baugleiche Etage im darüberliegenden Stockwerk ebenfalls anzumieten.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Die Etage darüber mit der gleichen Fläche wird ebenfalls vermietet, sprechen Sie uns gerne an. Bitte beachten Sie, dass kein barrierefreier Zugang möglich ist.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1029 - 1. OG

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Eningen unter Achalm

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Balkone

    1

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 105,55 m²

Preise

  • Kaltmiete

    895 €

  • Außenprovision

    1 Kaltmiete zzgl. MwSt.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- geräumige Gewerbefläche mit 105 qm
- 6 Räume
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche
- alles auf einer Etage
- Stellplatz am Haus (zzgl. 50,- EUR mtl.)
- sonniger Balkon
- Kellerraum im UG
- gleiche Fläche darüber auch zu vermieten
- Bezug sofort möglich

Lage

Eningen unter Achalm liegt idyllisch am Fuß der Schwäbischen Alb und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Der charmante Vorort von Reutlingen überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig kurze Wege in die Großstadt.

Die Nähe zur Achalm, dem Wahrzeichen der Region, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die eindrucksvolle Landschaft der Schwäbischen Alb ist fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken im Ort vorhanden. Die nahegelegene Stadt Reutlingen ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufszentren, Restaurants, Kultureinrichtungen und weiteren Dienstleistungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen. Mit dem Auto sind zudem die Städte Tübingen und Stuttgart schnell erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Eningen unter Achalm vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität eines gewachsenen Ortskerns mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt – ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das ruhige Landleben schätzen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 1029 - 1. OG erhalten!

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr